Het bedenken van wat je wilt en dat vertalen naar een ontwerp is moeilijk, wij kunnen daarbij helpen.
Samen met mijn partner Yvonne Bruijning van Tuinen die Verbinden kan ik een ontwerp maken voor het hele perceel, dus huis en tuin. We gaan altijd uit van jullie wensen en eisen, op basis daarvan maken we het ontwerp. Natuurlijk houden we ook rekening met jullie budget.
Al tijdens het ontwerp houden we rekening met de regelgeving.
Bouwen op een vrij kavel wil nog niet zeggen dat alles mag. Het bestemmingsplan geeft randvoorwaarden Het bouwbesluit is altijd van toepassing en er kunnen diverse andere voorwaarden zijn zoals een ‘quickscan flora en fauna’. De huidige regelgeving voor energieverbruik (BENG) en milieuvriendelijke bouwmaterialen (MPG) maken het ontwerpproces lastiger dan voorheen.
Na de ontwerpfase komt de bouwtechnische uitwerking en worden de stukken voorbereid voor het aanvragen van de ‘omgevingsvergunning’.
We maken zo veel mogelijk gebruik van natuurlijke materialen of van goed te recyclen technische materialen. De huidige regelgeving over energie zuinigheid vereist dat woningen minimaal bijna energie-neutraal worden, uiteraard zonder gas, ik schrijf daarom ook een voorstel voor de verwarming, de koeling en de ventilatie.
Ik ben lid van de VIBA (Vereniging Integrale Bio-Logische Architectuur) daar kan ik terecht voor extra kennis en ervaring met ecologische bouwmaterialen.
Voor de constructie werk ik samen met een constructeur en voor de energiehuishouding werk ik samen met een energiecalculator.
We kunnen dus het complete pakket voor de vergunningaanvraag leveren.
Als de vergunning verstrekt is kan de uitvoering beginnen, de voorbereiding daarvoor kan goed tijdens de behandeltijd van de gemeente. Ik ken natuurlijk enkele aannemers maar het blijft natuurlijk jouw keuze, je moet een goed gevoel hebben bij de keuze van een aannemer of aannemers.
Ik kan mijn tekeningen naar de aannemer sturen zodat hij daarvan uitvoeringstekeningen en producttekeningen kan maken.
Indien gewenst kan ik ook de uitvoeringstekeningen maken.
Als het project in de buurt van Utrecht is kan ik de bouwbegeleiding doen, maar als het project verder weg ligt, is het beter dat aan een andere bouwbegeleider uit te besteden
